rif. immobilitrieste.it 79155

Rif:776 Via Di Romagna, Tribunale (TS) 34100
€480.000 232 mq - 2 locali - 2 bagni

Dettaglio Annuncio

  • Indirizzo: Rif:776 Via Di Romagna , 34/1
  • Città: Trieste, TS 34100
  • Zona: Tribunale
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia: Appartamento
  • Locali: 2 locali
  • Superficie: 232 m2
  • Bagni: 2
  • Camere da Letto: 4
  • Piano: 1
  • Disponibilità: Occupato da proprietario
  • Prezzo: €480.000

Costi ed efficienza energetica

Spese condominiali mensili
300 €
Anno di costruzione
1952
Condizioni
Buono
Riscaldamento
Centralizzato
Classe Energetica
E DL 192/05
IPE
143.46 kwh/m2

Descrizione

In una delle vie più esclusive del colle di Scorcola, a poca distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 230 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina di soli tre livelli, immersa nel verde. UBICAZIONE L'appartamento si trova in una delle vie più prestigiose del quartiere di Scorcola, ambito per eleganza e tipologia di immobili in quanto tutte le palazzine sono contornate da ampi parchi alberati e ville padronali. Una delle pecularietà della zona, sta nel fatto che è possibile raggiungere il centro cittadino a pochi minuti sia a piedi che con i mezzi, in quanto siamo in prossimità del Tribunale; tutto questo in un contesto riservato e nella quiete assoluta, lontano dai rumori del traffico. DESCRIZIONE L'appartamento si trova in un piccolo residence edificato nei primi anni '50 di soli tre piani, immerso in un curatissimo parco condominiale caratterizzato da aiuole, cespugli fioriti, ed alberi ad alto fusto atti a garantire l'ombreggiamento delle residenze le quali sono totalmente esposte a sud. Attualmente l'abitazione si compone di ampio atrio d'ingresso con zona armadio/cappottiera, cucina abitabile con balcone, salone di rappresentanza di circa 45 mq con terrazzo affacciato sul giardino, sala da pranzo con ulteriore terrazzo, studio/salottino, disimpegno zona notte con armadiature, stanza matrimoniale, stanza singola, doppi servizi. Attraverso una scala a chiocciola, dalla sala da pranzo è possibile accedere ad un ulteriore stanza di circa 15 mq attualmente disposta ed arredata a zona tv. Vista l'ampia metratura e la forma regolare delle stanze, è possibile pensare e ridistibuire gli spazi interni personalizzando l'alloggio in base alle proprie esigenze riportando il tutto agli usi originari quali: atrio d'ingresso, cucina abitabile, salone, tre matrimoniali di cui una con ampia zona studio esclusiva, ampia singola, due stanze da bagno. Completano la proprietà box auto, due posti auto scoperti, cantina di circa 18 mq. L'appartamento risulta curato e manutentato, cercando di mantenere le caratteristiche dell'epoca costruttiva quali pavimenti in legno, infissi in legno dove è stata inserita in un secondo momento la vetrocamera per coibentare meglio gli ambienti. L' impianto elettrico risulta essere a norma e certificato, completo inoltre di filodiffusione in tutti i vani. Questo immobile è soprattutto una residenza principale, adatta sia per una coppia molto esigente che per una famiglia, incline a ricevere e desiderosa di vivere in un appartamento di rappresentanza. Perfetto sia per il grado di finiture che funzionalità e comodità. APE : Cl. E EPgl,nren 143,46 kWh/m2anno

Caratteristiche

  • Ascensore
  • Balcone
  • Box Singolo
  • Caminetto
  • Cantina
  • Cucina Abitabile
  • Esposizione Esterna
  • Giardino Condominiale
  • Posto Auto scoperto
  • Taverna
  • Terrazzo
  • Box Singolo

Planimetrie

img