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, Chiarbola (TS) 34100
€260.000 1300 mq - - 0 bagni

Dettaglio Annuncio

  • Indirizzo: , Chiarbola
  • Città: Trieste, TS 34100
  • Zona: Chiarbola
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia: Terreno residenziale
  • Superficie: 1300 m2
  • Disponibilità:
  • Situazione Urbanistica: Permesso di costruire / Dia
  • Prezzo: €260.000

Costi ed efficienza energetica

Spese condominiali mensili
Condizioni
Classe Energetica
IPE
0.00 kwh/m2

Descrizione

L'area costruibile si trova nel rione di Chiarbola, nelle immediate vicinanze del centro cittadino, seppure in una zona relativamente tranquilla. Attraverso Via Carnaro si sale velocemente verso l'ospedale di Cattinara e verso il raccordo Autostradale. Nelle immediate vicinanze vi sono il palazzetto dello sport, il centro commerciale Torri d'Europa dista 400 m, l'Ospedale Infantile Burlo Garofolo . Nei pressi del lotto passa la pista ciclabile Cottur. L'area d'intervento è caratterizzata dalla presenza di diversi edifici a carattere residenziale. Lo sviluppo in altezza permette il massimo sfruttamento del suolo e la valorizzazione di viste di pregio verso il mare, permettendo un'adeguata insolazione. L'idea del progetto prevede la realizzazione di un edificio a torre con un appartamento al piano terra, due appartamenti per piano nei successivi tre piani ed un appartamento al 4° piano per un totale di 8 appartamenti da 96m² ciascuno (nella fase progettuale definitiva si potranno ricavare tuttavia pezzature diverse). Gli appartamenti a sud godono di un'insolazione migliore, ma non della vista sull'area verde, mentre gli appartamenti a nord godono della vista aperta e mare. Oltre agli 8 appartamenti si possono realizzare 10 ampi box auto nel piano interrato, ulteriori 7 posti macchina nel cortile e 4 parcheggi sulla via Carnaro. Nuovo PGR – Aprile 2014 Zona “Bo2” e Zona “V” If: max 4,5 m³/m² H: max 16,5 m

Caratteristiche