rif. immobilitrieste.it 80429

, Centro (GO) 34170
Trattativa Riservata 417 mq - più di 5 locali - 5 bagni

Dettaglio Annuncio

  • Indirizzo: , Centro
  • Città: Gorizia, GO 34170
  • Zona: Centro
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia: Villa
  • Locali: più di 5 locali
  • Superficie: 417 m2
  • Bagni: 5
  • Camere da Letto: 0
  • Disponibilità: Libero
  • Prezzo: Trattativa Riservata

Costi ed efficienza energetica

Spese condominiali mensili
Anno di costruzione
1980
Condizioni
Buono
Riscaldamento
Autonomo
Classe Energetica
E DL 192/05
IPE
182.69 kwh/m2

Descrizione

VILLA PRESTIGIOSA A GORIZIA CITTA', via del Brolo, silenziosa su stradina privata staccata dal traffico automobilistico. Circondata da uno splendidio parco pianeggiante di oltre mq. 3.000, con prato, alberi da frutto, conifere, latifoglie, vigna, laghetto.. . La villa è disposta su tre livelli, collegati con un'ampia e comoda scala di accesso. Si è accolti da un grande portico con forno a legna a vista. Due le possibilità d'acccesso: l'ingresso principale conduce a un importante atrio che a sua volta si apre sull'imponente salone, il secondario sempre attraverso un'anticamera s'immette nella cucina. Piano rialzato di mq. 190: atrio, grande cucina costruita in muratura, stanza/dispensa, stanza/ripostiglio, studiolo, primo bagno, magnifico salone doppio di 60 mq. con caminetto, grandi vetrate, ampia sala da pranzo collegata al salone. Primo piano di mq. 115: due grandi camere con secondo e terzo bagno, grandissima stanza matrimoniale padronale con spogliatoio e cabine armadio, quarto bagno, tre terrazze panoramiche. Taverna e cantine di mq. 145: grande cucina, soggiorno, quattro locali, quinto bagno. La zona è areata con finestre a bocca di lupo e sono presenti i termosifoni collegati con l'impianto termico a gas metano. Casetta / "granaio" separata con ingresso indipendente, delizioso open space di mq. 35 con travi a vista, sormontante il box doppio con due ingressi carrabili. Arredi costruiti su misura, in particolare molteplici armadi a muro e nicchie perfettamente adattate, caratterizzano ed esaltano la proprietà. Classe energetica E, EPgl, nren 182,69 kwh/mq. anno. € 490.000.

Caratteristiche

  • Box Doppio
  • Caminetto
  • Cantina
  • Cucina Abitabile
  • Giardino Privato
  • Posto Auto scoperto
  • Taverna
  • Terrazzo
  • Box Doppio

Planimetrie

img