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Via Rio Sonante, Centro (UD) 33024
€160.000 118 mq - 4 locali - 1 bagni

Dettaglio Annuncio

  • Indirizzo: Via Rio Sonante , 11
  • Città: Forni di Sopra, UD 33024
  • Zona: Centro
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia: Villa
  • Locali: 4 locali
  • Superficie: 118 m2
  • Bagni: 1
  • Camere da Letto: 3
  • Disponibilità: Libero
  • Prezzo: €160.000

Descrizione

FORNI DI SOPRA (UD) via Rio Sonante 11 villaggio Stinsans, di fronte alla val di Suola, al Pramaggiore, al M. Cridola e alle magnifiche cime dei Monfalconi. Solamente a un'ora di strada da Cortina d'Ampezzo e a un'ora e un quarto dalla val Pusteria Dobbiaco / S. Candido. Altitudine oltre m. 900, villa di montagna con ampio giardino pianeggiante, sempre raggiungibile in auto anche in pieno inverno. Posizione dominante, molto panoramica, soleggiata, nettamente staccata dalle altre villette. Comodissima disposizione dei vani distribuiti su una superficie di circa mq. 100 più un grande e alto box con facilissimo accesso, di mq. 23 con altezza m. 2,5. La villa è disposta su unico livello abitativo rialzato, in condizioni decisamente buone, serramenti già sostituiti in legno con vetrocamera. La zona sottostante è caratterizzata da una grandissima cantina/taverna, in parte già perfettamente praticabile, in parte ancora da rifinire ed eventualmente ampliare. Due possibilità d'ingresso: dal salone oppure direttamente dalla cucina. Composizione: ampio salone doppio con bellissimo caminetto dotato di camera di combustione in ghisa, cucina arredata, tre stanze da letto con mobili in legno massello artigianali creati su misura, una con letto matrimoniale e le altre due con letti a castello (sino a otto posti letto totali), bagno completo finestrato. La proprietà è completata da una grandissima terrazza panoramica e ampie zone con portico per un totale di circa mq. 60. Il giardino, di circa mq. 600, ben piantumato circonda totalmente la villa tutelandone pienamente la privacy. Riscaldamento autonomo a gasolio, senza alcuna spesa condominiale. Cl. energ. G, EPgl,nren 279,20 kwh/mq.anno. Vendesi a € 160.000.

Planimetrie

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Costi ed efficienza energetica

Spese condominiali mensili
Anno di costruzione
1965
Condizioni
Buono
Riscaldamento
Autonomo
Classe Energetica
G DL 192/05
IPE
279.20 kwh/m2

Caratteristiche

  • Box Singolo
  • Caminetto
  • Cantina
  • Cucina Semiabitabile
  • Giardino Privato
  • Posto Auto scoperto
  • Taverna
  • Terrazzo
  • Box Singolo

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