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, San Giusto (TS) 34100
€440.000 139 mq - 4 locali - 2 bagni

Dettaglio Annuncio

  • Indirizzo: , San Giusto
  • Città: Trieste, TS 34100
  • Zona: San Giusto
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia: Casa indipendente
  • Locali: 4 locali
  • Superficie: 139 m2
  • Bagni: 2
  • Camere da Letto: 1
  • Disponibilità: Libero
  • Prezzo: €440.000

Descrizione

Trieste, nel centro storico pedonale sul colle di S. Giusto a 5 minuti a piedi dalla piazza Unità D'Italia, proponiamo in vendita una rarissima villetta storica indipendente con terrazza abitabile, spettacolare vista sul golfo e città e dotata volendo di box auto . POSIZIONE: Il villino in vendita è posizionato in un luogo dal fascino incredibile da cui si gode di una vista a 360 gradi che spazia dalla città al golfo con il Faro della Vittoria ed il castello Miramare sullo sfondo assieme alle Alpi . La privacy assoluta ed il contesto verde sono solo alcune delle peculiarità di questa proprietà esclusiva. DISPOSIZIONE E RESTAURO: Il villino in vendita è posto su 2 livelli ed è frutto di un sapiente e totale restauro dove gli elementi d'epoca quali: soffitti in legno a vista, inserti di pietra originali, molteplici finestre e vetrate, sono abinati ad elementi contemporanei creando un ambientazione dalla rara eleganza e ricercatezza . COMPOSIZIONE Si accede direttamente ad una prima zona giorno composta da un'importante ed elegante cucina contemporanea caratterizzata da un'ampissima isola centrale con zona pranzo il tutto comunicante alla sala pranzo ospiti. Sia dalla zona cucina che dalla sala le finestre incorniciano la città ed il mare con il castello di Miramare sullo sfondo.L'ampissima seconda sala è attualmente adibita a zona salotto con 4 importanti divani ed affaccia su di una terrazza abitabile con vetrate da cui la vista sulla città e sul golfo si amplia a 360°. Dalla terrazza si ha la sensazione di fare colazione sospesi sulla città. La stanza padronale è arrichita da un ampio vano guardaroba , è facilmente ricavabile la seconda stanza. La stanza da bagno padronale è dotata di due finestre ed un lucernario e vi è installata una vasca idromassaggio ad angolo per due persone ed un lavabo sovrapiano di design così come lo sono i sanitari e le rubinetterie. Il secondo bagno è rifinito con lo stesso tema del bagno padronale ed anch'esso è dotato di ampie finestre. Completano la proprietà una lavanderia e due vani ripostiglio . PARTICOLARI DEGLI INTERNI Nell' intera abitazione (bagni compresi) é stata posata una pregiata pavimentazione in lunghe doghe di rovere . La scala interna è stata realizzata artigianalmente in acciaio e rifinita con tinteggiatura corten , accompagnata da luci segnapasso . Tutti i soffitti sono in legno a vista decapati e gli infissi sono in pvc bianchi con doppio vetro La porta d'ingresso è blindata Gli impianti sono a norma e certificati,l'immobile è dotato pure d'impianto di conzionamento I Sanitari sono di design di tipo sospeso Rubinetteria di design PARTICOLARI D'ARREDO DELLA CUCINA Ampissima zona office con: cantina vini ,forno micronde, colonna-frigo Isola centrale con 5 fuochi in linea - cappa aspirante a scomparsa . VOLENDO è POSSIBILE L'ACQUISTO DI UN BOX AUTO

Planimetrie

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Costi ed efficienza energetica

Spese condominiali mensili
Anno di costruzione
1823
Condizioni
Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Classe Energetica
F D.M. 26/06/2015
IPE
213.84 kwh/m2

Caratteristiche

  • Cucina A vista
  • Esposizione Esterna
  • Terrazzo

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