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, Carso (TS) 34149
530000 336 mq - più di 5 locali - 3 bagni

Dettaglio Annuncio

  • Indirizzo: , Carso
  • Città: Trieste, TS 34100
  • Zona: Carso
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia: Villa
  • Locali: più di 5 locali
  • Superficie: 336 m2
  • Bagni: 3
  • Camere da Letto: 4
  • Disponibilità: Libero
  • Prezzo: 530000

Descrizione

Proponiamo in vendita Villa con parco alberato pianeggiante L'UBICAZIONE : A Padriciano, piccolo paesino carsico a meno di 10' dal centro città, in una location fantastica immersa nel verde e circondata da uno stupendo parco pianeggiante alberato proponiamo in vendita una particolare villa indipendente. Padriciano risulta ben collegata al centro città da mezzi di servizio nonchè posta a 3' dal borgo di Basovizza ed a 5' da quello di Opicina, importante zona residenziale dotata di scuole, negozi e di ogni genere di servizi. LA POSIZIONE : La proprietà è posta in una zona residenziale all'interno di una in stradina chiusa , circondata unicamente da ville con parchi, pertando gode di assoluta pace e privacy. Il parco alberato con pini, querce e siepi è totalmente pianeggiante e recintato con muretti in pietra dal Carso a vista. La superficie del parco è di oltre 3500mq e rendono rara tale stupenda proprietà . LA VILLA : La costruzione della Villa risale agli anni 70 ed è stata progettata da un noto architetto locale . La particolarità architettonica si riconosce nel prospetto anteriore ove sembra a tutti gli effetti una VILLA MONOPIANO ,vera rarità nel territorio trietino a causa della mancanza di spazi . Il design era pertanto innovativo all'epoca della costruzione ed appare tutt'ora elegantemente contemporaneo g. I vasti spazi delle zone giorno e le grandi superfici vetrate risultano infatti di concezione assolutamente recente . LA DISTRIBUZIONE INTERNA La Villa si sviluppa su due livelli con una distribuzione interna movimentata in modo da dare una prospettiva esterna con effetto ottico che sembri una villa monopiano , molto armoniosa ed elegante. Piano terra: atrio, ampissimo salone con caminetto ed accesso diretto al parco , dal salone principale si accede ad un'anessa seconda sala / giardino d'inverno con ulteriore caminetto e doppio affaccio al parco attraverso delle stupende vetrate , cucina affaciata al parco con sala da pranzo e terrazza abitabile , stanza matrimoniale padronale con annessa stanza guardaroba, stanza da lavoro con lavanderia e dispensa, ampio ripostiglio con vestiere ,due bagni finestrati . Da una scala di design in legno si accede al piano superiore. Piano primo : composto da una una stanza padronale, un ulteriore saloncino con terazzino, uno studio ,un locale accessorio ed un bagno finestrato . Esterni e garage : La proprietà è completata da un ampio garage e da un viale d'ingresso con posti auto. FINITURE ED IMPIANTI : Le finiture sono originali del periodo di costruzione dell'immobile. Le stanze da letto hanno pavimentazione in legno di rovere massello cosi come le porte interne e gli infissi che sono in buono stato manutentivo . I bagni e la cucina sono da rimodernare. L'impianto di riscaldamento è a gas metano di cui è stato recentemente dotato ,la caldaia è recente di tipologia a condensazione con produzione di acqua calda sanitaria . E' facilmente trasformabile in bifamiliare : Casa 1: piano terra di atrio, cucina con sala da pranzo ed accesso al terrazzo, matrimoniale con guardaroba e bagno padronale, singola, secondo bagno, box auto Casa 2 : piano terra salone con angolo cottura, ampissima taverna fuori terra/giadino d'inverno, bagno (da creare) primo piano: 2 matrimoniali, studio, bagno, ripostiglio, balcone.

Planimetrie

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Costi ed efficienza energetica

Spese condominiali mensili
Anno di costruzione
1972
Condizioni
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Classe Energetica
G DL 192/05
IPE
132.00 kwh/m2

Caratteristiche

  • Balcone
  • Box Doppio
  • Cantina
  • Cucina Abitabile
  • Esposizione Esterna
  • Giardino Privato
  • Posto Auto scoperto
  • Taverna
  • Terrazzo
  • Soffitta
  • Box Doppio

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