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Via Miani, Valmaura (TS) 34100
€98.000 156 mq - 1 locale - 2 bagni

Dettaglio Annuncio

  • Indirizzo: Via Miani, 5
  • Città: Trieste, TS 34100
  • Zona: Valmaura
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia: Negozi
  • Locali: 1 locale
  • Superficie: 156 m2
  • Disposizione Piani: Pluripiano
  • Contesto di localizzazione: Periferico
  • Disponibilità: Occupato da proprietario
  • Prezzo: €98.000

Descrizione

Nel rione di Valmaura, in via Ercole Miani, in posizione attigua allo stadio Nereo Rocco di Trieste e al Palasport Allianz Dome, proponiamo in vendita un locale d’affari di 121 mq con ampie vetrine, in una zona di facile parcheggio dotato di doppio ingresso (eventualmente anche frazionabile in due enti) dotato di doppi servizi, con un soppalco autoportante di 18 mq e un altro locale/deposito di 51mq al piano seminterrato sottostante con finestra a bocca di lupo raggiungibile attualmente attraverso una scala interna. Possibilità di spostare l'accesso al vano sottostante creando una comoda rampa di scala rendendo così più agevole e fruibile tale ambiente. Tutte le pareti interne visibili nelle immagini e nella planimetria sono in sottili pannelli di legno e pertanto facilmente asportabili creando di fatto un ambiente unico. POSSIBILITA' ACQUISTO ANCHE SOLO ENTE "78" di 84 mq (vedi planimetria delimitato con il tratteggio), con soppalco con accesso e servizio indipendente al prezzo di euro 74.000,00 Il riscaldamento del locale d’affari in vendita è centralizzato con centrale termica appena sostituita e con termosifoni dotati di termovalvole e contacalorie. Classe energetica:IPE classe G – 288 kWh/mq. per anno

Costi ed efficienza energetica

Spese condominiali mensili
181 €
Anno di costruzione
1964
Condizioni
Buono
Riscaldamento
Centralizzato
Classe Energetica
G DL 192/05
IPE
288.00 kwh/m2

Caratteristiche

Sponsor