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PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE : A pochi passi da Via Udine – VIA RUGGERO MANNA in un bel palazzo risalente ad i primi 900 in buonissime condizioni generali e con la bellezza e particolarità dell’epoca, proponiamo interessante appartamento di ampia metratura con circa 88 mq. Alloggio è adatto a diverse esigenze sia ai fini speculativi quali locazioni lungo e breve termine- uso universitario e a chi cerca la comodità del Centro con l’idea di potersi muovere a piedi ed aver tutto a portata di mano. Piano ammezzato con cantina, ristrutturato, dotato di riscaldamento termo-autonomo e con impianti certificati. Composto da: atrio d’ingresso, due ampie matrimoniali, , soggiorno con cucina a vista di circa 25 mq, bagno completo con vasca e doccia, ripostiglio e cantina di pertinenza. Caratteristica peculiare dell’abitazione è l’ottima distribuzione interna oltre la tranquillità. Condizioni interne: alloggio ristrutturato con impianti certificati, venduto completamente ammobiliato con elettrodomestici. Edificio: in buone condizioni generali. Spese condominiali: circa 59 euro mensili comprensive di luce scale, pulizie scale, amministrazione, assicurazione condominio. Dati tecnici: CAT: A/3 RENDITA CATASTALE =364,15 euro. PRIMA CASA: 42.059,32 euro. SECONDA CASA: 45.882,90 euro. Attestato di prestazione energetica: C.E.: F, Epgl,ren: 1,34 Kwh/mq annui.kWh/mq; Epgl,nren: 173,76 Kwh/mq annui kWh/mq; Qualità invernale bassa; Qualità estiva bassa;