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, Aurisina (TS) 3400
€430.000 180 mq - 5 locali - 2 bagni

Dettaglio Annuncio

  • Indirizzo: , Aurisina
  • Città: Duino-Aurisina, TS 34013
  • Zona: Aurisina
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia: Appartamento
  • Locali: 5 locali
  • Superficie: 180 m2
  • Bagni: 2
  • Camere da Letto: 3
  • Disponibilità: Libero
  • Prezzo: €430.000

Descrizione

Classe energetica: A4 - Villa nel verde! Finiture di alto livello! A
Nei pressi di Aurisina immerse nella tranquillitĂ  e nel verde, tra i caratteristici vigneti e muretti in pietra del carso triestino proponiamo 3 villette indipendenti di nuova costruzione.
Le case sono realizzate con i migliori sistemi costruttivi che garantiscono un ottimo risparmio energetico.
Ogni villetta è dotata di pannelli fotovoltaici abbinati a pompe di calore con riscaldamento a pavimento, ampie finestre e porte finestre in legno/alluminio con vetro bicamera termico e acustico, tetto ventilato costruito con 7 strati di materiale per garantire uno sfasamento termico superiore alle 12 ore , cappotto di 8 cm e un caratteristico rivestimento su parte delle facciate in legno di larice naturale .
Ogni villetta gode di uno spazio esterno privato, di un posto auto, di un accesso indipendente e di ampie terrazze e/o porticati. Gli spazi interni sono ottimizzati per garantire il massimo confort e con la possibilitĂ  di poterli ancora ridistribuire.
Le Villette sono la perfetta soluzione per chi cerca di godere al meglio della quiete e della privacy in un contesto a contatto con la natura ,ma allo stesso tempo non isolato e servito dai mezzi pubblici.
Le visite si effettuano direttamente in cantiere.
L'immobile si compone di ingresso ampio salone e zona cottura, tre stanze, ripostiglio, doppi servizi ,vano tecnico di 18 m. Completa l' unitĂ  l'ampio giardino di circa 735 mq pertinenziale delimitato da un muro di recinto.
Parte delle facciate degli immobili sono rivestite in legno larice naturale, parte rasate su coibentazione in polistirene (cappotto), la struttura orizzontale e verticale è in conglomerato cementizio mentre è stato utilizzato il legno per i tetti a falda, i serramenti sono in legno/alluminio.
Sono previsti pannelli fotovoltaici per ogni edificio abbinati a pompe di calore per il riscaldamento con predisposizione per il raffrescamento.
Metri catastali:
CASA: 135 M2
TERRAZZE E PORTICATI: 68 M2
SUPERFICIE AREA PERTINENZA: 735 M2
VANO TECNICO: 18 M2

IN COLLABORAZIONE CON NOI DONNE IMMOBILIARE

Costi ed efficienza energetica

Spese condominiali mensili
0 €
Anno di costruzione
2020
Condizioni
Pari al Nuovo
Classe Energetica
A DL 192/05
IPE
128.80

Caratteristiche

  • Arredato
  • Cucina A vista
  • Giardino Privato

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