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, Marina Julia (GO) 34074
€360.000 870 mq - più di 5 locali - 8 bagni

Dettaglio Annuncio

  • Indirizzo: , Marina Julia
  • Città: Monfalcone, GO 34074
  • Zona: Marina Julia
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia: Casa indipendente
  • Locali: più di 5 locali
  • Superficie: 870 m2
  • Bagni: 8
  • Camere da Letto: 0
  • Disponibilità: Libero
  • Prezzo: €360.000

Descrizione

Ci troviamo nei pressi della località balneare di Marina Julia Green Village, nella quale è in corso una riqualificazione globale, grazie alla ristrutturazione di tutti gli stabili (facciate con inserimento del cappotto esterno, eliminazione caldaie a gasolio, etc), l’inserimento del geotermico, dei pannelli fotovoltaici e ricca di bellissimi progetti riguardanti la spiaggia, un nuovo pontile e nuovi collegamenti attraverso le piste ciclabili. Vi proponiamo un piccolo e grazioso stabile di tre piani fuori terra, con grandi potenzialità, di una metratura globale di circa 870 mq più circa 1.500 mq di prezioso giardino privato, da ristrutturare. All’interno dell’edificio troviamo attualmente 4 appartamenti ( 2 al pianoterra+ 2 al primo piano) e 2 soffitte di ampia metratura. Piano terra : Ente 1 di mq 87 con 345 mq di giardino privato Ente 2 di mq 87 con 462 mq di giardino privato Primo piano: Ente 3 di mq 87 con terrazza di 26 mq e giardino di proprietà di mq 310 Ente 4 di mq 87 con terrazza di 26 mq con splendida vista mare e giardino di proprietà di mq 310 Soffitte: Ente 5 di mq 110 con affaccio su terrazza a vasca condominiale con splendida vista mare Ente 6 di mq 110 con affaccio su terrazza a vasca condominiale con splendida vista mare Facilità di parcheggio nell’area antistante. L’immobile si trova in un’area completamente immersa nella natura e nel verde, a pochi metri dalla spiaggia e dalla famosa Marina Hannibal (recentemente acquistata dalla Soc. austriaca Red Bull), una location unica, per chi ama godere degli spazi aperti e della natura incontaminata. Marina Julia si affaccia sul Golfo di Panzano, tra il porto di Monfalcone e la foce dell’Isonzo. È sorta negli anni 60 e si presenta oggi come un tipico centro balneare dotato di strutture ricettive ed esercizi commerciali ed amata dai kitesurf. Affacciata sullo scenografico golfo di Trieste, la spiaggia di Marina Julia, cui si accede liberamente, è attrezzata di bar, chioschi, sdraio, ombrelloni e cabine ed è anche dotata di aree di spiaggia libera con accesso consentito ai cani. Ape in fase di certificazione

Costi ed efficienza energetica

Spese condominiali mensili
Condizioni
Da ristrutturare
Riscaldamento
Centralizzato
Classe Energetica
In fase di valutazione

Caratteristiche

  • Balcone
  • Cucina Abitabile
  • Esposizione Esterna
  • Giardino Privato
  • Posto Auto scoperto

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